銀川房產超市網 > 資訊 > 本地樓市 > 樓市開始大變天?!1-8月銀川市房地產市場量價齊升!你想知道的數據都在這……
輸入您的找房需求,立刻找到適合您的房源
房源類型: 新房
期望區域: 不限
期望戶型: 不限
購房預算: 不限
購房面積: 不限
手機號碼:
立即
找房

樓市開始大變天?!1-8月銀川市房地產市場量價齊升!你想知道的數據都在這……

路過那條街2020年09月17日 15:16   
報名看房
[導讀]從數據上看,商品房銷售面積同比增長18.9%,銷售額同比增長36.8%,可謂實現了量價齊升。
  9月已經過半,銀川樓市也迎來了傳統的“金九銀十”中的金九,而今年的“金九銀十”能如約而至嘛?
  前不久,恒大的全國7折也刷爆了地產人的朋友圈。很多網友紛紛詢問,是不是房價要跌了,市場不景氣了?
  據銀川市統計數據顯示,1-8月,全市商品房銷售面積433.67萬平方米,實現銷售額316.35億元,分別同比增長18.9%和36.8%。其中:住宅銷售面積397.02萬平方米,實現銷售額291.91億元,分別同比增長22.4%和42.2%;辦公樓銷售面積4.30萬平方米,實現銷售額2.56億元,分別同比下降31.1%和25.1%;商業營業用房銷售面積14.99萬平方米,實現銷售額15.13億元,分別同比下降18.2%和8.2%;其他房屋銷售面積17.36萬平方米,實現銷售額6.75億元,分別同比增長11.6%和12.2%。

  從數據上看,商品房銷售面積同比增長18.9%,銷售額同比增長36.8%,可謂實現了量價齊升。


  1-8月,銀川市房地產開發投 資穩步增長。全市完成房地產開發投 資188.38億元,同比增長12.8%。其中:住宅完成投 資134.51億元,同比增長18.1%;辦公樓完成投 資2.66億元,同比下降7.9%;商業營業用房完成投 資21.01億元,同比增長9.9%;其他完成投 資30.20億元,同比下降2.8%。
  1-8月,銀川市房屋施工規模不斷擴大。全市房屋施工面積3764.56萬平方米,同比增長7.8%。其中:住宅施工面積2407.12萬平方米,同比增長10.0%;辦公樓施工面積186.91萬平方米,同比下降13.0%;商業營業用房施工面積450.87萬平方米,同比下降2.3%;其他房屋施工面積719.66萬平方米,同比增長14.6%。
  1-8月,銀川市房屋竣工面積小幅增長。全市房屋竣工面積158.81萬平方米,同比增長0.6%。其中:住宅竣工面積105.00萬平方米,同比增長21.7%;辦公樓竣工面積1.89萬平方米,同比下降79.7%;商業營業用房竣工面積24.92萬平方米,同比下降28.9%;其他房屋竣工面積27.00萬平方米,同比下降0.7%。
  數據來源:銀川市統計局
  從數據來看,隨著后疫情時代的到來,銀川房地產市場也一直呈現火熱態勢。
  那么,下半年銀川房價還會繼續漲嗎?
  常言道,“面粉”貴了,“面包”自然全都應聲漲價。
  開發商拿地的樓面價已經從一兩千漲到了五六千,未來突破萬也不是夢。先不說沙子和人工,開發商在拿地的積極性上面都有不同程度的上漲,導致多家爭逐,溢價率直線上升。
  2020年5月22日,蘭州中海宏洋以77231萬元競得位于金鳳區南的 銀地(G)[2020]-7號地,土地溢價率22%,成交樓面價2915元/㎡;
  2020年7月15日,寧夏梁晟置業以50571萬元競得位于金鳳區北的 銀地(G)[2020]-10號地,土地溢價率20%,成交樓面價2998元/㎡;
  2020年8月26日,蘭州中海宏洋以25953.6萬元競得位于金鳳區北的 銀地(G)[2020]-15號地,土地溢價率53%,成交樓面價5010元/㎡;
  同日,蘭州中海宏洋又以115496.8萬元競得位于金鳳區北的 銀地(G)[2020]-13號地,土地溢價率70%,樓面價6794元/㎡!
(銀地(G)[2020]-13號土拍截圖)
  從銀川今年幾塊重點宅住地來看,城南城北樓面價均有不同程度上漲,其中13號地的6794元/㎡的樓面價更是讓銀川購房者大跌眼鏡。
  與此同時,2020年5月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,銀川新房價格環漲2.1%,同漲14.7%,領跑全國;
  6月,銀川新房價格環漲1.9%,同漲15.7%,再次領跑全國;
  7月,銀川新房價格環漲2%,同漲17.6%,實現連續3個月領跑全國;
  8月,經過一輪以“精準調控,穩步上漲”為原則的調控,銀川以新房價格環漲1.8%,同漲17.6%,“屈居”全國第二!

  9月8日,銀川市住房和城鄉建設局(以下簡稱“銀川市住建局”)召開了銀川市房地產市場調控會商會。會議中強調,對于9月1日前開盤的項目,短期內以9月份擬銷售均價不得高于8月份均價為原則予以調控。近期,銀川市住建局將參照8月份備案均價,分業態為各房地產開發企業提出調價建議。完成調價的項目即可恢復網簽備案。未來將根據9月份調控結果,對市場進行動態監測,維持房價健康上漲勢頭。
  我們細細揣摩,不難看出銀川政府在堅定“房住不炒”的同時,還要確保房地產市場平穩健康發展(即,維持房價健康上漲勢頭)。

編輯推薦:

律師聲明:凡注明"來源:非房產超市網"的所有文字圖片等資料,系本站轉載自其它媒體或網友原創,轉載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責,凡注明"來源:房產超市網"的所有文字圖片等資料,版權均屬房產超市網所有,未經許可請勿轉載刊登。
分享到:
看房路線:京能鳳凰尚筑  銀川恒大天宸·帝景  澳海雍寧府  碧桂園·翡翠灣  金域藍灣二期·耀徠  
看房團優惠:500元
集合時間:時間待定(請提前十分鐘到達集合地) 電話:0951-7856664
集合地點:光明廣場北(中山公園南門)
馬上報名
177人 已報名
最愛看
  • 近期發布
  • 熱門資訊
  • 編輯推薦
熱門問答

猜您喜歡

1/1
免責聲明:本網站所發布的所有信息、資料、圖表等僅供參考使用,不聲明或保證其內容之正確性或可靠性;網站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒。購房者依據本網站提供的信息、資料及圖表進行房屋交易等造成的任何后果與本網站無關;本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。本網站資源部分來源于網友上傳分享或公開網絡,相應權利歸原作者所有;如果您認為本網站的任何內容侵犯您的合法權利,請您通過以下聯系方式告知我們并提供相關證據及說明,本網站會盡快采取相應措施。聯系電話:0951-7856664。

看房專車
第一時間聯系您安排看房!
亚洲成av人在线视_国产性视频免费观看视频_性欧美牲交在线视频