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剛剛!14輪廝殺!8.66億!樓面價3214.88元/㎡!城南新地 王誕生!

路過那條街2020年09月23日 09:12   
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[導讀]經過14輪激烈競爭,最終金地(集團)股份有限公司以86630萬元、樓面價3214.88元/㎡竟得,溢價率43%!這個價格刷新了銀川城南的地價天花板,城南新地 王誕生!
  剛剛,銀川土拍再演重頭戲!
  位于銀川城南板塊的銀地(G)[2020]-19號迎來出讓,這是繼城南7號、12號之后,2020年銀川城南成交的第三宗宅住地。
  據悉,本次土拍共有5家房企參與該地塊的競拍!經過14輪激烈競爭,最終金地(集團)股份有限公司以86630萬元、樓面價3214.88元/㎡竟得,溢價率43%!
  這個價格刷新了銀川城南的地價天花板,城南新地 王誕生!

  19號地詳情:

銀地(G)[2020]-19號土地信息

 。ㄒ唬┳诘匚恢、范圍:金鳳區興燕路林帶南側、高橋街林帶東側,東至麗銀街,西至高橋街林帶,南至金鳳十七路,北至興燕路林帶。
 。ǘ┳诘孛娣e:134732.92平方米(合202.10畝)。
 。ㄈ┩恋貤l件:凈地。
 。ㄋ模┮巹澯猛荆荷套。ǔ擎傋≌玫、零售商業用地)。
 。ㄎ澹┏鲎屇晗蓿撼擎傋≌玫70年、零售商業用地40年。
 。┮巹澲笜艘螅1<容積率≤2,綠地率≥35%,建筑密度≤30%,詳見《規劃設計條件審定意見書》(銀自資設審字〔2020〕72號)。
  該宗地自取得土地使用權之日起3年建設完成。

銀地(G)[2020]-19號土地位置
  19號地注意事項
  1.競得人付清全部地價款后30日內由金鳳區人民政府負責向競得人交付土地。
  2.如涉及地上及地下管線遷移、建筑垃圾和土方清運等工作由競得人自行解決,相關費用由競得人承擔。
  3.該宗地內按人口需配建一所9班制幼兒園,因周邊公辦幼兒園可滿足幼兒入學需求,在取得土地實際建設時不配建幼兒園。具體要求按照《關于新建城鎮住宅小區配套幼兒園規劃建設貨幣化統籌配建意見》執行。掛牌起始價已包含幼兒園建設成本。
  4.該宗地其中零售商業類建筑面積不得小于總計容建筑面積的5%、不得大于總計容建筑面積的10%。







銀地(G)[2020]-19號土地實景
  據了解,19號地位于金鳳區興燕路林帶南側、高橋街林帶東側,屬于七子連湖延伸帶,板塊優勢明顯,地塊既處于城市繁華之中,又遠離城市主干道的影響,居于城市價 值高地。
  同時,本次土拍再次證明了銀川人對于城南板塊的看好。
  后發制人,城南這兩年成為銀川市內的翹楚板塊,與其愈發濃厚的居住、文教氛圍,以及逐步提升的生活、生態環境,醫療、交通配套都有著緊密關系。
  交通上,政府通過完善寶湖路、六盤山路等城市快速干道的規劃建設,增加公共交通線路的措施,方便了城南居民的日常出行。
  而即將建成的銀西高鐵,將極大程度的影響銀川城市的發展格局,對城南的利好自然不言而喻。銀西線路主線全長約618公 里,途共設20個車站,包括2個越行站,其中銀川東站位于銀川市南繞城高速以南、唐徠渠與快速干道之間。銀西高鐵的開通,意味著她不僅實現拉進城市與城市的空間距離,而且更是推動城市的經濟發展。
  商業上,有建發布局的10萬方城市綜合體——建發·悠閱城(在建)。
  據了解,中房-建發企業聯盟在2019年11月22日即以9.5億元摘得銀川市寧安文化園片區31號、32號地塊;2020年1月18日,建發·悠閱城便正式揭面,規劃建設約10萬平方米購物中心及約2.5萬平方米商業街區,將打造銀川城南首 個定制化生活中心。
  文教資源更是豐富,目前已有的是金鳳九。、北校區)、銀川外國語實驗小學、第十九小學、銀川唐徠回民中學、銀川新一中、銀川二中分校、銀川市第十二中學、銀川一中……等優質學府。
  另外,城南還有銀川文化園、融媒大廈、中醫院新建項目、萬科大都會、建發·南泊灣等多個項目在建。
  銀川向南!未來的城南將會是一座宜居、宜業、更宜人的活力新城。
  而隨著板塊潛 力的凸顯,城南的樓市也出現了供需兩旺的情況。
  去年,銀川城南供應的幾宗宅住地,如今都已清盤或即將面世,去化極快。
  其中,還未面世的新項目在購房群體中呼聲也極高,其中以建發·南泊灣和萬科大都會為代表。
  2020年,城南7號、12號,再加之今天的19號地的出世,將是對城南新房房源的及時補充。
  而金地(集團)股份有限公司作為國家一級資質房企,首入銀川,我們期待看到其打造出更好的產品給銀川的購房者們。

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