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剛剛！14輪廝殺！8.66億！樓面價3214.88元/㎡！城南新地 王誕生！

路過那條街2020年09月23日 09:12   
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[導讀]經過14輪激烈競爭，最終金地（集團）股份有限公司以86630萬元、樓面價3214.88元/㎡竟得，溢價率43%！這個價格刷新了銀川城南的地價天花板，城南新地 王誕生！
　　剛剛，銀川土拍再演重頭戲！
　　位于銀川城南板塊的銀地（G）[2020]-19號迎來出讓，這是繼城南7號、12號之后，2020年銀川城南成交的第三宗宅住地。
　　據悉，本次土拍共有5家房企參與該地塊的競拍！經過14輪激烈競爭，最終金地（集團）股份有限公司以86630萬元、樓面價3214.88元/㎡竟得，溢價率43%！
　　這個價格刷新了銀川城南的地價天花板，城南新地 王誕生！

　　19號地詳情：

銀地（G）[2020]-19號土地信息

　�。ㄒ唬┳诘匚恢�、范圍：金鳳區興燕路林帶南側、高橋街林帶東側,東至麗銀街,西至高橋街林帶,南至金鳳十七路,北至興燕路林帶。
　�。ǘ┳诘孛娣e：134732.92平方米（合202.10畝）。
　�。ㄈ┩恋貤l件：凈地。
　�。ㄋ模┮巹澯猛荆荷套。ǔ擎傋≌玫�、零售商業用地）。
　�。ㄎ澹┏鲎屇晗蓿撼擎傋≌玫�70年、零售商業用地40年。
　�。┮巹澲笜艘螅�1＜容積率≤2，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，詳見《規劃設計條件審定意見書》（銀自資設審字〔2020〕72號）。
　　該宗地自取得土地使用權之日起3年建設完成。

銀地（G）[2020]-19號土地位置
　　19號地注意事項
　　1.競得人付清全部地價款后30日內由金鳳區人民政府負責向競得人交付土地。
　　2.如涉及地上及地下管線遷移、建筑垃圾和土方清運等工作由競得人自行解決，相關費用由競得人承擔。
　　3.該宗地內按人口需配建一所9班制幼兒園，因周邊公辦幼兒園可滿足幼兒入學需求，在取得土地實際建設時不配建幼兒園。具體要求按照《關于新建城鎮住宅小區配套幼兒園規劃建設貨幣化統籌配建意見》執行。掛牌起始價已包含幼兒園建設成本。
　　4.該宗地其中零售商業類建筑面積不得小于總計容建筑面積的5%、不得大于總計容建筑面積的10%。







銀地（G）[2020]-19號土地實景
　　據了解，19號地位于金鳳區興燕路林帶南側、高橋街林帶東側，屬于七子連湖延伸帶，板塊優勢明顯，地塊既處于城市繁華之中，又遠離城市主干道的影響，居于城市價 值高地。
　　同時，本次土拍再次證明了銀川人對于城南板塊的看好。
　　后發制人，城南這兩年成為銀川市內的翹楚板塊，與其愈發濃厚的居住、文教氛圍，以及逐步提升的生活、生態環境，醫療、交通配套都有著緊密關系。
　　交通上，政府通過完善寶湖路、六盤山路等城市快速干道的規劃建設，增加公共交通線路的措施，方便了城南居民的日常出行。
　　而即將建成的銀西高鐵，將極大程度的影響銀川城市的發展格局，對城南的利好自然不言而喻。銀西線路主線全長約618公 里，途共設20個車站，包括2個越行站，其中銀川東站位于銀川市南繞城高速以南、唐徠渠與快速干道之間。銀西高鐵的開通，意味著她不僅實現拉進城市與城市的空間距離，而且更是推動城市的經濟發展。
　　商業上，有建發布局的10萬方城市綜合體——建發·悠閱城（在建）。
　　據了解，中房-建發企業聯盟在2019年11月22日即以9.5億元摘得銀川市寧安文化園片區31號、32號地塊；2020年1月18日，建發·悠閱城便正式揭面，規劃建設約10萬平方米購物中心及約2.5萬平方米商業街區，將打造銀川城南首 個定制化生活中心。
　　文教資源更是豐富，目前已有的是金鳳九�。�、北校區）、銀川外國語實驗小學、第十九小學、銀川唐徠回民中學、銀川新一中、銀川二中分校、銀川市第十二中學、銀川一中……等優質學府。
　　另外，城南還有銀川文化園、融媒大廈、中醫院新建項目、萬科大都會、建發·南泊灣等多個項目在建。
　　銀川向南！未來的城南將會是一座宜居、宜業、更宜人的活力新城。
　　而隨著板塊潛 力的凸顯，城南的樓市也出現了供需兩旺的情況。
　　去年，銀川城南供應的幾宗宅住地，如今都已清盤或即將面世，去化極快。
　　其中，還未面世的新項目在購房群體中呼聲也極高，其中以建發·南泊灣和萬科大都會為代表。
　　2020年，城南7號、12號，再加之今天的19號地的出世，將是對城南新房房源的及時補充。
　　而金地（集團）股份有限公司作為國家一級資質房企，首入銀川，我們期待看到其打造出更好的產品給銀川的購房者們。

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