銀川房產超市網 > 資訊 > 本地樓市 > 14.5億!“地 王”旁兩地狂拍!樓面價達6569元/㎡!銀川房價充滿想象?!
輸入您的找房需求,立刻找到適合您的房源
房源類型: 新房
期望區域: 不限
期望戶型: 不限
購房預算: 不限
購房面積: 不限
手機號碼:
立即
找房

14.5億!“地 王”旁兩地狂拍!樓面價達6569元/㎡!銀川房價充滿想象?!

路過那條街2020年09月29日 10:10   
報名看房
[導讀]時隔一個月,城北閱海再度證明了自己“土拍霸王”的地位。
  時隔一個月,城北閱海再度證明了自己“土拍霸王”的地位。
  剛剛,寧夏中房以總價8.2億元摘得18號地塊,歷時近半個小時,樓面價達6040元/平方米,溢價率高達78.42%!
  半小時后,寧夏中房又將22號地拿下,酣戰19輪,成交總價6.3億元,樓面價高達6569元/平方米,溢價率高達82.47%!
  銀地(G)[2020]-18號宗地詳情
  銀地(G)[2020]-18號土地信息
 。ㄒ唬┳诘匚恢、范圍:金鳳區團結路南側、鳳凰北街林帶東側,東至閱三路,西至鳳凰北街林帶,南至大連路林帶,北至團結路。
 。ǘ┳诘孛娣e:67808.19平方米(合101.71畝)
 。ㄈ┩恋貤l件:凈地。
 。ㄋ模┮巹澯猛荆荷套。ǔ擎傋≌、零售商業用地),城鎮住宅用地、零售商業用地(其中零售商業類建筑面積不得小于總計容建筑面積的5%、不得大于總計容建筑面積的10%)
 。ㄎ澹┏鲎屇晗蓿荷虡I使用年限40年,住宅使用年限70年。
 。┮巹澲笜艘螅1<容積率≤2,綠地率≥35%,建筑密度≤30%。
  該宗地自取得土地使用權之日起3年建設完成。
  銀地(G)[2020]-18號土地位置
  銀地(G)[2020]-18號土地注意事項
  1.競得人付清全部地價款后30日內由金鳳區人民政府負責向競得人交付土地。
  2.該宗地如涉及地上及地下管線遷移、建筑垃圾和土方清運等工作由競得人自行解決,相關費用由競得人承擔。
  3.該宗地內按人口需配建一所3班制幼兒園,因周邊公辦幼兒園可滿足幼兒入學需求,在取得土地實際建設時不配建幼兒園。具體要求按照《關于新建城鎮住宅小區配套幼兒園規劃建設貨幣化統籌配建意見》執行。
  4.成交價款不包含其他行政規費(稅)。
  該宗地城鎮住宅用地、零售商業用地(其中零售商業類建筑面積不得小于總計容建筑面積的5%、不得大于總計容建筑面積的10%)。



  銀地(G)[2020]-18號土地實景
  銀地(G)[2020]-22號宗地詳情

  銀地(G)[2020]-22號土地信息
 。ㄒ唬┳诘匚恢、范圍:金鳳區團結路南側、閱三路東側,東至綠地,西至閱三路,南至大連路林帶,北至團結路。
 。ǘ┳诘孛娣e:48000.39平方米(合72畝)。
 。ㄈ┩恋貤l件:凈地。
 。ㄋ模┮巹澯猛荆荷套。ǔ擎傋≌、零售商業用地)。
 。ㄎ澹┏鲎屇晗蓿荷虡I使用年限40年,住宅使用年限70年。
 。┮巹澲笜艘螅1<容積率≤2,綠地率≥35%,建筑密度≤30%,其它規劃設計條件詳見《建設項目規劃設計條件審定意見書》(銀自資設審字〔2020〕60號)。
  該宗地自取得土地使用權之日起3年建設完成。
  銀地(G)[2020]-22號土地位置
  銀地(G)[2020]-22號注意事項
  1.該宗地內景觀用地需按照規劃要求和相鄰地塊相連通,景觀用地面積不得小于5831.86㎡,景觀用地的西側出口不得小于40米,景觀用地東側入口不得小于18米,地塊內部景觀用地可根據景觀設計靈活布置,景觀用地可參與地塊綠地平衡,若因國家政策變動,需調整規劃景觀用地無法建設時,可作為綠地使用。
  2.該宗地內按人口需配建一所3班幼兒園,因周邊公辦幼兒園可滿足幼兒入學需求,在取得土地實際建設時不配建幼兒園。具體要求按照《關于新建城鎮住宅小區配套幼兒園規劃建設及貨幣化統籌配建意見》執行。
  3.該用地成交后,競得人繳清全部地價款后一個月內由金鳳區人民政府向競得人交付土地,如涉及地上、地下管線遷移及土方、建筑垃圾清運等工作,由競得人自行解決,費用由競得人承擔。土方清運至銀川市自然資源局指定地點(西夏區110國道以西CK-3號礦坑),費用由競得人承擔。
  4.出讓起始價含幼兒園建設成本,成交價款不包含其他行政規費(稅)。該宗地城鎮住宅用地、零售商業用地(其中零售商業類建筑面積不得小于總計容建筑面積的5%、不得大于總計容建筑面積的10%)。



  銀地(G)[2020]-22號土地實景
  兩宗土地拍出了14.5億的高價,寧夏中房成為最 大贏家!這次土拍讓全銀川陷入狂歡,掀起樓市高潮,深究其背后的原因,便是銀川閱海片區的快速發展。
  近年來,閱海片區作為銀川年輕的一個版塊,始終堅持生態綠色發展 ,打造高端人居居住環境,環境優勢、配套發展都是可圈可點,F如今,已然成為銀川樓市的風向標。
  縱觀銀川樓市,我們不難發現,閱海作為銀川經濟發展的橋頭堡,銀川生態宜居的高地已成為各大房企的必爭之地。位于此區域的土地更是“凡掛出,必哄搶”。前有13號地拍出了6974元/㎡的樓面價,如今,18號、22號地樓面價也分別達到了6040元/㎡、6569元/㎡!
  8月27日,18號、22號地剛剛掛出就引得多方關注,只因其地理位置十分優越!
  從18號、22號地塊的區域地圖來看,18號地塊位于大連路北側,金鳳區團結路南側,賀新公路東側;南側正對閱海萬家G1、G2區,西側與相鄰新任地  王13號地相鄰;22號地則與18號地屬同一區位,位于18號地東側,唐徠渠西側。
  18號、22號地塊臨近正源街和大連路兩大主干道,交通環境十分便捷;主要商業配套是建發大閱城;周邊教育資源有:北師大銀川學校、閱海一小、閱海二小、閱海三小、銀川九中閱海分校等;周邊醫療配套有寧夏區醫院。
  此外,18號、22號地周邊還有:團結路景觀大道、閱海養老中心、銀川政務大廳等文化、政務、養老配套?梢钥闯,18號、22號地塊的配套是今年銀川所供地塊里配套品質較高的宗地。
  《銀川閱海經濟區城鄉協調規劃及總體城市設計》中曾明確,北至北環高速、南至賀蘭山路、西至包蘭鐵路、東至唐徠渠的79平方公 里規劃范圍,將成為撬動銀川經濟增長的重要引擎,而金鳳區18號、22號地正位于此區域的核 心地段。
  且隨著13號地、18號地、22號地的拍賣,閱海區域價 值不斷提升,銀川城北閱海片區房價將再次上升新高度!

編輯推薦:

律師聲明:凡注明"來源:非房產超市網"的所有文字圖片等資料,系本站轉載自其它媒體或網友原創,轉載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責,凡注明"來源:房產超市網"的所有文字圖片等資料,版權均屬房產超市網所有,未經許可請勿轉載刊登。
分享到:
看房路線:京能鳳凰尚筑  銀川恒大天宸·帝景  澳海雍寧府  碧桂園·翡翠灣  金域藍灣二期·耀徠  
看房團優惠:500元
集合時間:時間待定(請提前十分鐘到達集合地) 電話:0951-7856664
集合地點:光明廣場北(中山公園南門)
馬上報名
177人 已報名
最愛看
  • 近期發布
  • 熱門資訊
  • 編輯推薦
熱門問答

猜您喜歡

1/1
免責聲明:本網站所發布的所有信息、資料、圖表等僅供參考使用,不聲明或保證其內容之正確性或可靠性;網站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒。購房者依據本網站提供的信息、資料及圖表進行房屋交易等造成的任何后果與本網站無關;本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。本網站資源部分來源于網友上傳分享或公開網絡,相應權利歸原作者所有;如果您認為本網站的任何內容侵犯您的合法權利,請您通過以下聯系方式告知我們并提供相關證據及說明,本網站會盡快采取相應措施。聯系電話:0951-7856664。

看房專車
第一時間聯系您安排看房!
亚洲成av人在线视_国产性视频免费观看视频_性欧美牲交在线视频