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6.3億元！樓面價高達6569元/㎡！閱海區域再加碼！助推銀川房價走高？

路過那條街2020年09月29日 10:34   
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[導讀]剛剛！閱海片區22號地掛牌截止。經19輪激烈競價，寧夏中房又以63060萬元折桂。
　　剛剛！閱海片區22號地掛牌截止。經19輪激烈競價，寧夏中房又以63060萬元折桂。據了解，這是中房今天斬獲的第二宗土地。22號地位于金鳳區團結路南側、閱三路東側，出讓面積48000.39平方米（合72畝），1<容積率≤2。樓面價6569元/㎡，溢價率82.47%。具體詳情如下：
　　銀地（G）[2020]-22號宗地詳情
　　銀地（G）[2020]-22號土地信息
　�。ㄒ唬┳诘匚恢�、范圍：金鳳區團結路南側、閱三路東側,東至綠地,西至閱三路,南至大連路林帶,北至團結路。
　�。ǘ┳诘孛娣e：48000.39平方米（合72畝）。
　�。ㄈ┩恋貤l件：凈地。
　�。ㄋ模┮巹澯猛荆荷套。ǔ擎傋≌�、零售商業用地）。
　�。ㄎ澹┏鲎屇晗蓿荷虡I使用年限40年，住宅使用年限70年。
　�。┮巹澲笜艘螅�1<容積率≤2，綠地率≥35%，建筑密度≤30%，其它規劃設計條件詳見《建設項目規劃設計條件審定意見書》（銀自資設審字〔2020〕60號）。
　　該宗地自取得土地使用權之日起3年建設完成。
　　銀地（G）[2020]-22號土地位置
　　銀地（G）[2020]-22號注意事項
　　1.該宗地內景觀用地需按照規劃要求和相鄰地塊相連通，景觀用地面積不得小于5831.86㎡，景觀用地的西側出口不得小于40米，景觀用地東側入口不得小于18米，地塊內部景觀用地可根據景觀設計靈活布置，景觀用地可參與地塊綠地平衡，若因國家政策變動，需調整規劃景觀用地無法建設時，可作為綠地使用。
　　2.該宗地內按人口需配建一所3班幼兒園，因周邊公辦幼兒園可滿足幼兒入學需求，在取得土地實際建設時不配建幼兒園。具體要求按照《關于新建城鎮住宅小區配套幼兒園規劃建設及貨幣化統籌配建意見》執行。
　　3.該用地成交后，競得人繳清全部地價款后一個月內由金鳳區人民政府向競得人交付土地，如涉及地上、地下管線遷移及土方、建筑垃圾清運等工作，由競得人自行解決，費用由競得人承擔。土方清運至銀川市自然資源局指定地點（西夏區110國道以西CK-3號礦坑），費用由競得人承擔。
　　4.出讓起始價含幼兒園建設成本，成交價款不包含其他行政規費（稅）。該宗地城鎮住宅用地、零售商業用地（其中零售商業類建筑面積不得小于總計容建筑面積的5%、不得大于總計容建筑面積的10%）。



　　銀地（G）[2020]-22號土地實景

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