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重磅！9月百城房價漲跌曝光，銀川新建住宅漲幅居全 國第 一！
路過那條街2020年10月09日 15:31
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[導讀]9月百城房價曝光！22城環比下跌！銀川9月住宅價格上漲，且漲幅位居全 國第 一！銀川新建商品住宅環比上漲1.53%，樣本平均價6285元/㎡！銀十將爆？
9月百城房價曝光！22城環比下跌！
銀川9月住宅價格上漲，且漲幅位居全 國第 一！
（數據來源：中國指數研究院）
銀川新建商品住宅環比上漲1.53%，樣本平均價6285元/㎡！
銀十將爆？
近日，中指研究院發布了2020年9月百城價格指數報告。
報告顯示，2020年9月，全國100個城市新建住宅平均價格為15643元/平方米，環比上漲0.24%，漲幅較上月收窄0.26個百分點。從漲跌城市個數看，76個城市環比上漲，22個城市環比下跌，2個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲3.26%，漲幅較上月收窄0.08個百分點。
全國100個城市二手住宅平均價格為15360元/平方米，環比上漲0.19%，漲幅較上月擴大0.01個百分點。從漲跌城市個數看，56個城市環比上漲，42個城市環比下跌，2個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲2.15%，漲幅較上月擴大0.15個百分點。
百城新建住宅價格環比漲跌幅分析
（數據來源：中國指數研究院）
2020年9月，新建住宅價格環比上漲的城市個數為76個，較上月減少13個。具體來看，銀川、東莞環比分別上漲1.53%、1.01%；惠州、武漢等32個城市環比漲幅在0.5%-1.0%之間；蘭州、長春等42個城市漲幅在0.5%以內。本月淮安和泰州新房價格均與上月持平。
2020年9月，新建住宅價格環比下跌的城市個數為22個，較上月增加12個。其中，張家口、福州環比分別下跌1.11%、0.78%；溫州、肇慶等14個城市跌幅在0.1%（含）-0.5%（含）之間；廈門、阜陽等6個城市跌幅均在0.1%以內。
其中，銀川以1.53%的漲幅排全 國第 一，較上月擴大0.76個百分點，樣本平均價格上漲了95元/平方米，排名由上月的12名上升至第 一名！
百城二手住宅價格環比漲跌幅分析
（數據來源：中國指數研究院）
2020年9月，二手住宅價格環比上漲的城市個數為56個，較上月增加3個。具體來看，東莞、寧波等5個城市環比漲幅在1.0%（含）以上；徐州、南通等6個城市漲幅在0.5%（含）-1.0%之間；金華、南京等39個城市漲幅在0.1%（含）-0.5%之間；新鄉、煙臺等6個城市漲幅均在0.1%以內。本月東營、湘潭二手住宅價格均與上月持平。
2020年9月，二手住宅價格環比下跌的城市個數為42個，較上月減少4個。其中，張家口環比跌幅為1.05%；西寧跌幅為0.50%；廊坊、佛山等28個城市跌幅在0.1%（含）-0.5%之間；沈陽、柳州等12個城市跌幅均在0.1%以內。
其中，銀川二手房價格漲幅收窄，環比上漲0.19%，較上月收窄了0.4個百分點，樣本平均價格6952元/㎡，由上月的全國第18名下降至第42名。
目前，銀川房價仍在穩步上漲，尤其是新房價格。當下房價以“穩”為主，再加近期銀川土拍的熱潮還未散去，多板塊地價再創新高，預計10月份銀川樓市降價可能性極小，預計依舊會穩步上升。金九銀川開盤尚不算太多，預計銀十將迎來集中爆發，好地段大品牌加持的樓盤依舊會一房難求，但一些地段不好、品牌又不佳的房子在價格上漲的背景下預計將不好賣了。
全國來看，中央將繼續堅持“房住不炒”定位，房地產金融監管力度也會進一步加強，以防范房地產金融風險。地方政府將更加靈活因城施策，同時繼續落實房地產長效管理機制，促進市場平穩運行。預計未來，部分熱點城市尤其房價上漲過快城市政策調控力度或繼續加碼，但整體收緊空間不大。
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